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商业用地到期无偿收归国有后果是什么


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      奇怪,深圳一公司商业用地到期被无偿收归国有的消息,居然没有引起大家关注,居然被那碗粥和查韦斯盖帽了。我的心好一阵悲凉……

      大概很多人觉得,我又没有商业用地,到期怎么处理干我屁事?

      是的,这也干我屁事,那也干我屁事,最后,轮到自己的时候哭都没机会。

      深圳高尔夫俱乐部有限公司,简称深高,他所在土地,按2017年成交价算是2506亿元。2015年土地作用年限到期,深高努力续期……结果是今年1月17日该地块房产证被注销,对地面上建筑物适当补偿后,该地块被福田区政府正式接管。

       在我看来,这件事意义重大。

       郭学明先生讲过自己的故事,他请日本人给他当设计师,日本设计师倒是认真敬业,郭先生催促他,在这块土地只有40年使用年限,你不用设计那么好啊!日本设计师很是迷茫,只要多花二成左右的钱,建筑寿命就可以提高到甚少一百年……

       如果商业用地到期会被无偿收回,那么,谁会去建百年建筑?谁会在乎质量?十年二十后,你会看到处处是垃圾……

       以现有的技术,一栋建筑用个二三百年本来是很正常的事。你看英国很多三四百年的老房子都在正常使用、发挥它的价值,而我们呢,不停建-拆-建-拆这样的循环往复中,浪费了大量的财力。难怪中国人每天劳碌却不富有,我们干了多少消灭财富的事情啊!

       无恒产者无恒心。为什么日本一小小岛国,有那么多百年几百年的老店?几代经营打造个全球知名的寿司店,预约品尝一下要排到几年后……而在960万平方公里的土地上,多少知名品牌大企业却在肆无忌惮地造假?

       最讨厌官僚们衣冠楚楚道貌岸然地板着脸讲“要严厉打击制假贩假”、“要打造百年品牌”、“要……”、“要……”真心想那样,简单啊,把土地彻底私有了,严格保护私有产权,建立独立透明的司法,放开言论……

       很多人不明白股市一个暴跌,多少万亿就没了,可是房子还是那房子、机器还是那机器、人还是那人啊!

       他们不懂“预期”对于人类社会是多少重要。大家都认为未来会好,认为这家公司股票值100块,它就值100块。反之,大家看悲未来,那么,未来必然是惨淡的,或者更甚。



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